哪些(xiē)情況下(xià)需要(yào)進行(xíπ↕ng)房(fáng)屋檢測鑒定，本文(wén)整理(lǐ)了(le)各個(gè)規範标準下(x ≠↑ià)檢測鑒定執行(xíng)條文(wén)。
1 《既有(yǒu)建築鑒定與加固通(tōng₹&α)用(yòng)規範》GB 55021-2021第2.0.2條規定，既有(♣πyǒu)建築在下(xià)列情況下(xià)應進行(xíng↔∏☆)鑒定:
（1）達到(dào)設計(jì)使用(yòng)工(gōng)作(zu∑★πò)年(nián)限需要(yào)繼續使用(yòng)；
（2）改建、擴建、移位以及建築用(yòng)途或使用(yò ≠∞≈ng)環境改變前；
（3）原設計(jì)未考慮抗震設防或抗震設防要(yào)求提₽<®¶高(gāo)；
（4）遭受災害或事(shì)故後；
（5）存在較嚴重的(de)質量缺陷或損傷、疲勞、變形、振動影(yǐng)響、$ ¥毗鄰工(gōng)程施工(gōng)影(yǐ ™₩∑ng)響；
（6）日(rì)常使用(yòng)中發現(xiàn)安全隐患；
（7）有(yǒu)要(yào)求需進行(xíng)質量評價時(shí)☆γπ↑。
2 國(guó)家(jiā)标準《工(gōng)業(yè)建築 $↑φ可(kě)靠性鑒定标準》GB50144-2019強制∑↓ ±(zhì)性條文(wén)3.1.1條規定，工✔© (gōng)業(yè)建築在下(xià)列情況下(xià)，應進行₩↔∏(xíng)可(kě)靠性鑒定：
（1）達到(dào)設計(jì)使用(yò₹$β&ng)年(nián)限拟繼續使用(yòng)時(shí)；
（2）使用(yòng)用(yòng)途或環境改變時≥δ(shí)；
（3）進行(xíng)結構改造或擴建時(s&∏hí)；
（4）遭受災害或事(shì)故後；
（5）存在較嚴重的(de)質量缺陷或者出≠ ™♠現(xiàn)較嚴重的(de)腐蝕、損傷、變形時(s←↔>¥hí)。
3 《工(gōng)程結構通(tōng)用(yòngγ§$ )規範》GB 55001-2021第7.1.2條規定，組合結φ"₹構在使用(yòng)中發生(shēng)下(xià)列情形之一(yī)，應₽γλ✔進行(xíng)檢測與鑒定，并根據檢測鑒定結果進行☆∑(xíng)處理(lǐ)：
（1）達到(dào)設計(jì)工(gōng)作(zuò)年(nián)限拟✔Ω×繼續使用(yòng)；
（2）使用(yòng)用(yòng)途、環境、條件(jiàn)改變；
（3）進行(xíng)結構改造、改建或擴建；
（4）存在較嚴重的(de)質量缺陷或出現(xiàn)較嚴重的(de)腐蝕♣、變質、損傷、變形等影(yǐng)響安全和(hé)使用(£'↕¥yòng)，出現(xiàn)危機(jī)使用(yòng)安全的(de)情況；
（5）地(dì)震、台風(fēng)、火(huǒ←©)災、洪災等重大(dà)自(zì)然災害發生(shē≥←ng)後，結構及構件(jiàn)受損但(dà₽♠±↔n)仍需繼續使用(yòng)；
（6）日(rì)常檢查評估确定應進行(xí×ng)檢測鑒定。
4 《鋼結構通(tōng)用(yòng)規範》GB 55006± §☆-2021第8.1.4條規定，鋼結構工(gōng)程出現(xià♥±λ∞n)下(xià)列情況之一(yī)時(shí)，應進行(xíng)檢測€≈≈鑒定：
（1）進行(xíng)改造、改變使用(yòng)功能(néng)₹↕↔±、使用(yòng)條件(jiàn)或使用(yòng→γα)環境；
（2）達到(dào)設計(jì)使用(yòng)年(nián)限拟繼續使∞±用(yòng)；
（3）因遭受災害、事(shì)故而造成損傷或損壞；
（4）存在嚴重的(de)質量缺陷或出現(xiàn)嚴重₹→≥→的(de)腐蝕、損傷、變形。
5 《混凝土(tǔ)結構通(tōng)用(yòng)規範》GB 55008- ≈¥ 2021第6.2.3條規定，滿足下(xià)列條案件(jiàn)之一(ασ✔yī)時(shí)，應對(duì)結構進行(xδλíng)檢測與鑒定：
（1）接近(jìn)或達到(dào)設計(jì)工(gō ♥ng)作(zuò)年(nián)限，仍需繼續使用(y≈✔òng)的(de)結構；
（2）出現(xiàn)危及使用(yòng)安全迹象額結構；
（3）進行(xíng)結構改造、改變使用(yòng)性質、承&₹載能(néng)力受損或增加荷載的(de)結構；
（4）遭受地(dì)震、台風(fēng)、火(huǒ)災、洪水(shuǐ)、爆∑©<炸、撞擊等災害事(shì)故後出現(xiàn)損傷的(de)結∑®±↕構；
（5）受周邊施工(gōng)影(yǐng)響安全的(d←®♥→e)結構；
（6）日(rì)常檢查評估确定應檢測的(de)結構。♣≥&
6 《房(fáng)屋質量檢測規程》DG/TJ08-79-2008第3.1.1±Ω™條規定，當出現(xiàn)下(xià)列情況之一(yī)時(≈±®&shí)，應按本規程對(duì)房(fáng)屋₹βα¥進行(xíng)檢測鑒定：
（1）房(fáng)屋因使用(yòng)不(bù)當、老(lǎo)化(hu≈ ≈δà)等原因，出現(xiàn)明(míng)顯損傷、變 ₹©形或其他(tā)功能(néng)退化(huà)；
（2）處于安全使用(yòng)要(yào)求，需要(yào)<©<λ了(le)解房(fáng)屋的(de)結構現±∏(xiàn)狀和(hé)安全性；
（3）外(wài)部作(zuò)用(yòng)♥₹¥的(de)影(yǐng)響使房(fáng)屋産生(shēng)損∏&σ©傷（相(xiàng)鄰工(gōng)程施工(gōng)：深基坑開(δ♥↕kāi)挖）；
（4）房(fáng)屋拟改變使用(yòng)用(yòng)途、使用(₽₩yòng)條件(jiàn)或使用(yòn •↔g)要(yào)求；
（5）房(fáng)屋拟進行(xíng)修繕、改建（包括不(bù)限于加層、 插層等）、整體(tǐ)遷移等；
（6）對(duì)房(fáng)屋質量狀況有(yǒu ε♠)異議(yì)；
（7）出于建築保護要(yào)求，需要(yào)了(le)解房(≤₩↕fáng)屋的(de)工(gōng)作(zuò)現(xiàn)狀和←σ(hé)目标使用(yòng)期內(nèi)的(de)可(γ kě)靠性；
（8）房(fáng)屋超過設計(jì)使用(yòng)的(de)年(nγ ↕ián)限；
（9）或有(yǒu)其他(tā)需要(yào)。
本文(wén)整理(lǐ)了(le)主要(yào)的(de)幾個(gè)規範關→π₩•于檢測鑒定情形的(de)判定，随著(zhe)時(sh★←↑βí)代發展，以及政府對(duì)房(fáng)屋安全的(de)重視(shì)→★∑π，檢測鑒定成為(wèi)房(fáng)屋後™¶期安全保駕護航的(de)必要(yào)措施。
